央行、银保监会：阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限

本报讯 9月29日，央行银保中国人民银行、监会阶段银保监会发布通知，性放限决定阶段性调整差别化住房信贷政策。宽部款利符合条件的分城房贷城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、市首下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。套住

具体来看，率下对于2022年6月份至8月份新建商品住宅销售价格环比、央行银保同比均连续下降的监会阶段城市，在2022年底前，性放限阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。宽部款利二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。分城房贷

按照“因城施策”原则，市首符合上述条件的套住城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

央行表示，这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。（刘 琪）