领地控股遭债权人提出清盘呈请，涉一笔139.75万美元未偿还债务

9月30日晚间，领地领地控股（06999.HK）发布有关清盘呈请的控股消息。

公告称，遭债债务6月24日，权人清盘领地控股预计未能支付现有票据的提出本金及应计利息。9月27日，呈请偿还相关人员已向中国香港特别行政区高等法院提交一份就现有票据所产生总额为139.75万美元的涉笔债务而针对领地控股作出的清盘呈请。

根据公告显示，领地公司已获法律顾问告知，控股根据香港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例 （“公司清盘条例”）第182条，遭债债务从清盘开始日期（即发起呈请的权人清盘日期，即2022年9月27日 ）（“开始日期 ”）后对公司财产的提出任何处置（包括诉讼中物权）以及任何公司股份转让，或公司股东地位变化，呈请偿还依据香港法律将属无效，涉笔除非获得香港高等法院的领地认可令。倘若呈请随后被撤回或驳回，或清盘令被永久搁置，则于开始日期或之后作出的任何处置将不受影响。

领地控股表示，公司将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。公司将寻求法律措施以坚决反对呈请，由于董事会认为呈请并不代表其他持有者的利益，并可能损害领地控股的价值。

事实上，从5月份股价暴跌到随后的美元债展期，公司出现流动性紧张的问题已逐渐浮现。

今年5月19日，领地控股的股价暴跌超83%。对此，领地控股表示，集团的营运维持正常，集团继续照常开展业务，公司控股股东概无质押本公司股份，也并无可能导致本公司控制权变动的事件。

一个月不到，领地控股在6月13日宣布，对即将在6月27日到期的1.5亿美元债提出要约交换。根据条款，交换现有票据的未偿还本金额最少约1.1亿美元（或90%）。此次领地控股要约交换的目的是再融资现有票据及改善公司的流动资金状况。截至公告当日，领地控股现有票据的本金总额1.22亿美元仍未偿还。

该笔债券要约交换完成后，领地控股今年内再无境外债本金到期。领地控股称，可一定程度上缓解公司短期的流动性压力，有效规避了此次美元债的违约。

领地控股2022年半年报数据显示，公司上半年收益达64.42亿元，同比上升49.4%；毛利达10.29亿元，利润4660.6万元，归属于公司所有者的利润为389.9万元，同比下降94.72%。

截至6月30日，公司总资产为622.67亿元，总负债513.74亿元，公司现金及银行结余45.03亿元。

从销售端来看，领地控股实现合约销售金额达到88.13亿元，同比减少33.9%。

官方资料显示，领地集团创立于1999年，业务板块包括房地产开发、商业运营和酒店管理。公司在2020年12月10日在港交所主板挂牌上市。

截至9月30日收盘，领地控股0.355港元/股，涨幅1.43%。